Lumiere Smart City đã chính thức mở bán cuối tháng 11/2023 vừa qua, giá bán Lumiere Smart City cũng đã được công bố ra thị trường. Theo đó các căn hộ Lumiere Smart City có giá bán từ 70 triệu/m2 – 85 triệu/m2 tùy vào tầng và hướng của từng căn, cụ thể như sau:
Bảng báo giá Lumiere Smart City
View Nội khu | |||||
Loại hình căn hộ | Diện tích thông thủy | Giá bán All in niêm yết | Giá bán thanh toán sớm 100% | ||
Giá Min | Giá Max | Giá Min | Giá Max | ||
Studio | 32.4m2 | 2,51 tỷ | 2,87 tỷ | 2,13 tỷ | 2,44 tỷ |
1 phòng ngủ + | 41,2 – 46,7m2 | 2,96 tỷ | 4,07 tỷ | 2,51 tỷ | 3,46 tỷ |
2 phòng ngủ | 52.4 – 60,8m2 | 3,79 tỷ | 5,43 tỷ | 3,22 tỷ | 4,62 tỷ |
2 phòng ngủ + | 63,3 – 69,3m2 | 5,38 tỷ | 6,30 tỷ | 4,57 tỷ | 5,36 tỷ |
3 phòng ngủ | 80.6m2 | 6,46 tỷ | 7,33 tỷ | 5,49 tỷ | 6,23 tỷ |
View trường học | |||||
Loại hình căn hộ | Diện tích thông thủy | Giá bán All in niêm yết | Giá bán thanh toán sớm 100% | ||
Giá Min | Giá Max | Giá Min | Giá Max | ||
1 phòng ngủ | 39,8 – 44,4m2 | 3,24 tỷ | 3,99 tỷ | 2,75 tỷ | 3,39 tỷ |
1 phòng ngủ + | 46.7 – 48.2m2 | 3,32 tỷ | 4,42 tỷ | 2,82 tỷ | 3,76 tỷ |
2 phòng ngủ | 61,8m2 | 5,03 tỷ | 5,69 tỷ | 4,28 tỷ | 8,48 tỷ |
2 phòng ngủ + | 74,8 – 79,5m2 | 5,19 tỷ | 7,33 tỷ | 4,42 tỷ | 6,23 tỷ |
3 phòng ngủ | 85 – 105.4m2 | 6,74 tỷ | 9,23 tỷ | 5,37 tỷ | 7,85 tỷ |
Đây là bảng giá Min Max của dự án, giá chi tiết căn hộ Lumiere Smart City còn phụ thuộc vào diện tích, khoảng tầng và hướng của từng căn hộ. Để cập nhật giá bán chi tiết quý khách vui lòng liên hệ Hotline của chúng tôi hoặc để lại thông tin để được hỗ trợ.
Chính sách bán hàng Lumiere Smart City
Chính sách bán hàng Lumiere Smart City cũng đã được chủ đầu tư công bố chính thức. Theo đó dự án sẽ được áp dụng 4 chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng chủ động theo tình hình tài chính của mình.
Phương án thanh toán tiến độ:
Với phương án thanh toán tiến độ khách hàng chỉ phải thanh toàn 10% mỗi quý trong vòng 2 năm. Cụ thể khách như sau:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
- Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
- Đợt 3: Thanh toán 5% tiếp theo để ký HĐMB (Dự kiến quý 1/2024)
- Trong 2 năm tiếp theo khách hàng chỉ cần thanh toán 10% mỗi quý
- Đợt cuối: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)
Phương án thanh toán tiến độ chuẩn rất phù hợp với những khách hàng có thu nhập đều và dòng tiền ổn định. Với thời gian thanh toán lên tới hơn 2 năm, khách hàng sẽ có rất nhiều thời gian để chuẩn bị tài chính khi mua căn hộ tại Lumiere Smart City.
Phương án vay vốn 80%:
Với phương án này khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có, 80% còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân và miễn lãi tới tháng 7/2026, tức là khoảng 3 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ, cụ thể như sau:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
- Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
- Đợt 3: Khách hàng ký HĐMB vào quý 1/2024 mà không cần thanh toán thêm
- Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/04/2024, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 70%
- Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)
- Trong 2 năm từ tháng 4/2024 đến tháng 7/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào.
- Đến tháng 7/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng
Với phương án này, khách hàng sẽ ký Hợp đồng mua bán khi mới thanh toán 10%, đồng thời được hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ trong thời gian 27 tháng. Đây là phương án khá tốt cho các nhà đầu tư cũng như khách mua ở.
Phương án vay vốn 50%
Với phương án vay vốn 50% khách hàng sẽ cần chuẩn bị vốn ban đầu nhiều hơn so với phương án vay 80%, nhưng bù lại thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ được kéo dài tới tháng 12/2026, cụ thể như sau:
- Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
- Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
- Đợt 3: Thanh toán 5% và ký HĐMB vào quý 1/2024
- Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/4/2023, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 50%
- Đợt 5: Thanh toán 25% vào thời điểm nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 5/2026)
- Trong suốt thời gian từ tháng 4/2024 đến tháng 12/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào.
- Đến tháng 12/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng
Như vậy, thời gian từ nay đến quý 1/2024 khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ, 25% vốn tự có còn lại sẽ được thanh toán tại thời điểm bàn giao. Toàn bộ 5% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với LS0% tới tháng 12/2026, tức là khoảng 7 tháng sau khi nhận bàn giao khách hàng mới phải trả lãi ngân hàng.
Chương trình tri ân Early Bird
Không những thế, trong đợt mở bán đầu tiên này chủ đầu tư còn dành tặng những ưu đãi đặc biệt trong chương trình Early Bird dành cho 300 khách hàng đầu tiên mua căn hộ từ nay tới thời điểm ký HĐMB, cụ thể như sau:
Đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ các đợt thanh toán đầu tiên không có gì thay đổi. Tuy nhiên từ thời điểm sau khi ký HĐMB đến thời điểm bàn giao căn hộ, khách hàng chỉ phải thanh toán 5% mỗi quý, đồng thời 25% cuối sẽ được đóng vào tháng 5/2027, tức là giãn hơn 1 năm so với chương trình thông thường.
Khách hàng vay vốn ngân hàng 80% và 50% sẽ được hỗ trợ lãi suất thêm 1 năm. Nghĩa là đối với phương án vay 80% khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất tới tháng 5/2027 và khách hàng vay vốn 50% sẽ được hỗ trợ lãi suất tới tháng 12/2027.
Hơn thế nữa khách hàng còn được chủ đầu tư tặng 3 năm phí quản lý dịch vụ (không trừ vào giá bán). Đây như một lời tri ân của Masterise Homes đối với những khách hàng tin tưởng, đặt mua căn hộ cho đợt mở bán đầu tiên.
Để cập nhật những thông tin nhanh nhất về giá căn hộ Lumiere Smart City cũng như chính sách bán hàng mới nhất, khách hàng vui lòng gọi Hotline hoặc để lại thông tin để được hỗ trợ.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Địa chỉ: Mặt đường 562m Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Email: lumieresmartcity@gmail.com
- Hotline: 0988 256 507
- Website: www.lumieresmartcity.com
đăng ký nhận báo giá
Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để được hỗ trợ tốt nhất
